北山(京都)駅
京都府京都市北区・京都市営地下鉄烏丸線・京都まで7.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より59.9%高い駅です。
割高割安スコア 38.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
131.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
82.2万円
条件から見込まれる坪単価
8.4万円1Kの家賃（推定）
18.3万円2LDKの家賃（推定）
+4.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する北山(京都)駅（京都市営地下鉄烏丸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【日吉本町駅（神奈川県、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
北山(京都)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北山(京都)駅に近い順。右は北山(京都)駅と比べた1Kの家賃です。
- 日吉本町駅1.2%高い神奈川県横浜市港北区・似ている度 99.0%・横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.5万円
- 北大路駅同じ水準京都府京都市北区・似ている度 98.9%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約8.4万円
- 金山(福岡)駅5.9%安い福岡県福岡市城南区・似ている度 98.2%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.9万円
- 光が丘駅4.8%高い東京都練馬区・似ている度 98.0%・都営大江戸線1K 約8.8万円
- 松ヶ崎(京都)駅1.2%安い京都府京都市左京区・似ている度 97.4%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約8.3万円
- 鳩ヶ谷駅8.3%安い埼玉県川口市・似ている度 97.3%・埼玉高速鉄道1K 約7.7万円
- 新座駅7.1%安い埼玉県新座市・似ている度 97.0%・JR武蔵野線1K 約7.8万円
- 野並駅11.9%安い愛知県名古屋市天白区・似ている度 96.5%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約7.4万円
- 高田(神奈川)駅同じ水準神奈川県横浜市港北区・似ている度 96.2%・横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.4万円
- 南郷１８丁目駅14.3%安い北海道札幌市白石区・似ている度 96.1%・札幌市営地下鉄東西線1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約8.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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