元田中駅
京都府京都市左京区・叡山電鉄叡山本線・京都まで5.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より84.8%高い駅です。
割高割安スコア 34.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
153.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
83.1万円
条件から見込まれる坪単価
8.6万円1Kの家賃（推定）
18.8万円2LDKの家賃（推定）
+5.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する元田中駅（叡山電鉄叡山本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【茶山・京都芸術大学駅（京都府、類似度98.9%）】で、茶山・京都芸術大学駅と比較すると家賃相場は約2.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
元田中駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が元田中駅に近い順。右は元田中駅と比べた1Kの家賃です。
- 茶山・京都芸術大学駅2.3%安い京都府京都市左京区・似ている度 98.9%・叡山電鉄叡山本線1K 約8.4万円
- 永福町駅8.1%高い東京都杉並区・似ている度 98.8%・京王井の頭線1K 約9.3万円
- 経堂駅8.1%高い東京都世田谷区・似ている度 98.8%・小田急小田原線1K 約9.3万円
- 北野白梅町駅3.5%安い京都府京都市北区・似ている度 98.7%・京福電鉄北野線1K 約8.3万円
- 東武練馬駅2.3%高い東京都板橋区・似ている度 98.4%・東武東上線1K 約8.8万円
- 桜新町駅9.3%高い東京都世田谷区・似ている度 98.4%・東急田園都市線1K 約9.4万円
- 御影(阪神電気鉄道)駅1.2%安い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 98.4%・阪神本線1K 約8.5万円
- 西向日駅10.5%安い京都府向日市・似ている度 98.3%・阪急京都本線1K 約7.7万円
- 松原(東京)駅9.3%高い東京都世田谷区・似ている度 98.3%・東急世田谷線1K 約9.4万円
- 山下(東京)駅10.5%高い東京都世田谷区・似ている度 98.1%・東急世田谷線1K 約9.5万円
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推定の1K相場は約8.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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