美濃青柳駅
岐阜県大垣市・養老鉄道養老線・名古屋まで31.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.3%高い駅です。
割高割安スコア 47.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する美濃青柳駅（養老鉄道養老線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約31.7km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【高田市駅（奈良県、類似度95.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
美濃青柳駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が美濃青柳駅に近い順。右は美濃青柳駅と比べた1Kの家賃です。
- 高田市駅3.2%高い奈良県大和高田市・似ている度 95.6%・近鉄南大阪線1K 約6.4万円
- 知多半田駅8.1%高い愛知県半田市・似ている度 95.4%・名鉄河和線1K 約6.7万円
- 清流新岩国駅3.2%安い山口県岩国市・似ている度 95.1%・錦川鉄道錦川清流線1K 約6.0万円
- 守内かさ神駅3.2%安い山口県岩国市・似ている度 95.1%・錦川鉄道錦川清流線1K 約6.0万円
- 住吉町駅6.4%高い愛知県半田市・似ている度 95.0%・名鉄河和線1K 約6.6万円
- 大和朝倉駅1.6%安い奈良県桜井市・似ている度 94.7%・近鉄大阪線1K 約6.1万円
- 海山道駅4.8%安い三重県四日市・似ている度 94.6%・近鉄名古屋線1K 約5.9万円
- 武州唐沢駅9.7%安い埼玉県入間郡越生町・似ている度 94.2%・東武越生線1K 約5.6万円
- 松塚駅4.8%高い奈良県大和高田市・似ている度 93.8%・近鉄大阪線1K 約6.5万円
- 横瀬駅1.6%安い埼玉県秩父郡横瀬町・似ている度 93.7%・西武秩父線1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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