黒川(佐賀)駅
佐賀県西松浦郡有田町・松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)・博多まで68.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より42.4%低い駅です。
割高割安スコア 63.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
佐賀県に位置する黒川(佐賀)駅（松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約68.45kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約42.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【蔵宿駅（佐賀県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
黒川(佐賀)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が黒川(佐賀)駅に近い順。右は黒川(佐賀)駅と比べた1Kの家賃です。
- 蔵宿駅同じ水準佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 100.0%・松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約4.5万円
- 西有田駅同じ水準佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 100.0%・松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約4.5万円
- 野州大塚駅2.2%安い栃木県栃木市・似ている度 99.2%・東武宇都宮線1K 約4.4万円
- 鹿島灘駅4.4%安い茨城県鹿嶋市・似ている度 98.7%・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約4.3万円
- 長井駅4.4%高い山形県長井市・似ている度 98.6%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.7万円
- 南長井駅4.4%高い山形県長井市・似ている度 98.6%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.7万円
- 苔縄駅8.9%高い兵庫県赤穂郡上郡町・似ている度 98.5%・智頭急行1K 約4.9万円
- 多田羅駅同じ水準栃木県芳賀郡市・似ている度 98.2%・真岡鐵道1K 約4.5万円
- 大木駅2.2%高い佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 98.0%・松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約4.6万円
- 丸山(三重)駅2.2%高い三重県伊賀市・似ている度 98.0%・伊賀鉄道伊賀線1K 約4.6万円
黒川(佐賀)駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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