東一身田駅
三重県津市・伊勢鉄道・名古屋まで56.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より72.6%高い駅です。
割高割安スコア 36.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する東一身田駅（伊勢鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【玉垣駅（三重県、類似度96.2%）】で、玉垣駅と比較すると家賃相場は約3.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
東一身田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東一身田駅に近い順。右は東一身田駅と比べた1Kの家賃です。
- 玉垣駅3.4%安い三重県鈴鹿市・似ている度 96.2%・伊勢鉄道1K 約5.6万円
- フジテック前駅8.6%安い滋賀県彦根市・似ている度 96.1%・近江鉄道本線1K 約5.3万円
- 阿蘇下田城駅15.5%安い熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 95.2%・南阿蘇鉄道高森線1K 約4.9万円
- 田島駅10.3%安い栃木県佐野市・似ている度 95.2%・東武佐野線1K 約5.2万円
- 南阿蘇水の生まれる里白水高原駅15.5%安い熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 95.1%・南阿蘇鉄道高森線1K 約4.9万円
- 中松駅15.5%安い熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 95.0%・南阿蘇鉄道高森線1K 約4.9万円
- 福島学院前駅5.2%安い福島県福島市・似ている度 95.0%・阿武隈急行1K 約5.5万円
- 松岡駅8.6%安い福井県吉田郡永平寺町・似ている度 94.7%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.3万円
- 観音町(福井)駅8.6%安い福井県吉田郡永平寺町・似ている度 94.7%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.3万円
- 上泉駅1.7%高い群馬県前橋市・似ている度 94.4%・上毛電気鉄道1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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