阿蘇下田城駅
熊本県阿蘇郡南阿蘇村・南阿蘇鉄道高森線・博多まで100.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.8%低い駅です。
割高割安スコア 56.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.4万円2LDKの家賃（推定）
+2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する阿蘇下田城駅（南阿蘇鉄道高森線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約100.18kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約24.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【南阿蘇水の生まれる里白水高原駅（熊本県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
阿蘇下田城駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が阿蘇下田城駅に近い順。右は阿蘇下田城駅と比べた1Kの家賃です。
- 南阿蘇水の生まれる里白水高原駅同じ水準熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 100.0%・南阿蘇鉄道高森線1K 約4.9万円
- 中松駅同じ水準熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 100.0%・南阿蘇鉄道高森線1K 約4.9万円
- 原谷駅6.1%高い静岡県掛川市・似ている度 97.7%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.2万円
- 松岡駅8.1%高い福井県吉田郡永平寺町・似ている度 97.6%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.3万円
- 観音町(福井)駅8.1%高い福井県吉田郡永平寺町・似ている度 97.6%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.3万円
- 大洗駅2.0%高い茨城県東茨城郡大洗町・似ている度 97.4%・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約5.0万円
- 西長田ゆりの里駅6.1%高い福井県坂井市・似ている度 97.2%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.2万円
- 下兵庫こうふく駅6.1%高い福井県坂井市・似ている度 97.1%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.2万円
- 北須坂駅10.2%高い長野県須坂市・似ている度 97.0%・長野電鉄長野線1K 約5.4万円
- 空港通り駅12.2%高い香川県高松市・似ている度 96.2%・琴電琴平線1K 約5.5万円
阿蘇下田城駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る