東田駅
愛知県豊橋市・豊橋鉄道東田本線・名古屋まで66.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.0%低い駅です。
割高割安スコア 51.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
39.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
41.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
15.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する東田駅（豊橋鉄道東田本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約66.18km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【衣山駅（愛媛県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東田駅に近い順。右は東田駅と比べた1Kの家賃です。
- 衣山駅2.9%高い愛媛県松山市・似ている度 98.9%・伊予鉄道高浜線1K 約7.1万円
- 三条(香川)駅同じ水準香川県高松市・似ている度 94.7%・琴電琴平線1K 約6.9万円
- 足柄(神奈川)駅8.7%高い神奈川県小田原市・似ている度 94.3%・小田急小田原線1K 約7.5万円
- 井細田駅8.7%高い神奈川県小田原市・似ている度 94.0%・伊豆箱根鉄道大雄山線1K 約7.5万円
- 緑町駅10.1%高い神奈川県小田原市・似ている度 93.3%・伊豆箱根鉄道大雄山線1K 約7.6万円
- 福音寺駅2.9%高い愛媛県松山市・似ている度 92.9%・伊予鉄道横河原線1K 約7.1万円
- 松江しんじ湖温泉駅7.2%安い島根県松江市・似ている度 90.9%・一畑電車北松江線1K 約6.4万円
- 葛島橋東詰駅同じ水準高知県高知市・似ている度 90.7%・とさでん交通後免線1K 約6.9万円
- 中央前橋駅7.2%安い群馬県前橋市・似ている度 90.6%・上毛電気鉄道1K 約6.4万円
- 黒崎駅前駅1.4%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 90.6%・筑豊電気鉄道1K 約6.8万円
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推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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