松江しんじ湖温泉駅
島根県松江市・一畑電車北松江線・広島まで129.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より164.6%高い駅です。
割高割安スコア 26.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
26.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
島根県に位置する松江しんじ湖温泉駅（一畑電車北松江線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【市民病院前駅（富山県、類似度97.8%）】で、市民病院前駅と比較すると家賃相場は約7.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
松江しんじ湖温泉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が松江しんじ湖温泉駅に近い順。右は松江しんじ湖温泉駅と比べた1Kの家賃です。
- 市民病院前駅7.8%安い富山県高岡市・似ている度 97.8%・万葉線1K 約5.9万円
- 磯鶏駅7.8%安い岩手県宮古市・似ている度 97.5%・三陸鉄道リアス線1K 約5.9万円
- 葛島橋東詰駅7.8%高い高知県高知市・似ている度 97.5%・とさでん交通後免線1K 約6.9万円
- 志貴野中学校前駅9.4%安い富山県高岡市・似ている度 97.4%・万葉線1K 約5.8万円
- 江尻駅9.4%安い富山県高岡市・似ている度 97.3%・万葉線1K 約5.8万円
- 知寄町三丁目駅7.8%高い高知県高知市・似ている度 97.2%・とさでん交通後免線1K 約6.9万円
- 南富山駅1.6%高い富山県富山市・似ている度 97.1%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約6.5万円
- 南富山駅前駅1.6%高い富山県富山市・似ている度 97.1%・富山地鉄市内線1K 約6.5万円
- 高岡駅駅7.8%安い富山県高岡市・似ている度 96.8%・万葉線1K 約5.9万円
- 広小路(富山)駅7.8%安い富山県高岡市・似ている度 96.5%・万葉線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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