愛知大学前駅
愛知県豊橋市・豊橋鉄道渥美線・名古屋まで66.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.3%低い駅です。
割高割安スコア 51.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
46.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
48.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する愛知大学前駅（豊橋鉄道渥美線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約66.25km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【陽東３丁目駅（栃木県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
愛知大学前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が愛知大学前駅に近い順。右は愛知大学前駅と比べた1Kの家賃です。
- 陽東３丁目駅同じ水準栃木県宇都宮市・似ている度 99.5%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約7.1万円
- 峰駅1.4%安い栃木県宇都宮市・似ている度 98.7%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約7.0万円
- 駅東公園前駅同じ水準栃木県宇都宮市・似ている度 96.9%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約7.1万円
- 韓々坂駅5.6%高い熊本県熊本市・似ている度 94.9%・熊本電鉄上熊本線1K 約7.5万円
- 土居田駅1.4%高い愛媛県松山市・似ている度 93.6%・伊予鉄道郡中線1K 約7.2万円
- 小池駅1.4%高い愛知県豊橋市・似ている度 92.9%・豊橋鉄道渥美線1K 約7.2万円
- 神前(和歌山)駅7.0%安い和歌山県和歌山市・似ている度 92.4%・わかやま電鉄貴志川線1K 約6.6万円
- 柳生橋駅1.4%高い愛知県豊橋市・似ている度 92.4%・豊橋鉄道渥美線1K 約7.2万円
- 大庭駅5.6%安い長野県松本市・似ている度 92.1%・アルピコ交通上高地線1K 約6.7万円
- 東宿郷駅同じ水準栃木県宇都宮市・似ている度 91.6%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約7.1万円
愛知大学前駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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