駅東公園前駅
栃木県宇都宮市・宇都宮芳賀ライトレール線・大宮まで76.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より108.8%高い駅です。
割高割安スコア 31.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
44.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.5万円2LDKの家賃（推定）
+2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する駅東公園前駅（宇都宮芳賀ライトレール線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東宿郷駅（栃木県、類似度98.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
駅東公園前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が駅東公園前駅に近い順。右は駅東公園前駅と比べた1Kの家賃です。
- 東宿郷駅同じ水準栃木県宇都宮市・似ている度 98.5%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約7.1万円
- 小池駅1.4%高い愛知県豊橋市・似ている度 98.4%・豊橋鉄道渥美線1K 約7.2万円
- 峰駅1.4%安い栃木県宇都宮市・似ている度 98.2%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約7.0万円
- 柳生橋駅1.4%高い愛知県豊橋市・似ている度 98.1%・豊橋鉄道渥美線1K 約7.2万円
- 土居田駅1.4%高い愛媛県松山市・似ている度 97.3%・伊予鉄道郡中線1K 約7.2万円
- 宇都宮駅東口駅1.4%高い栃木県宇都宮市・似ている度 97.3%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約7.2万円
- 東武宇都宮駅1.4%高い栃木県宇都宮市・似ている度 97.0%・東武宇都宮線1K 約7.2万円
- 愛知大学前駅同じ水準愛知県豊橋市・似ている度 96.9%・豊橋鉄道渥美線1K 約7.1万円
- 陽東３丁目駅同じ水準栃木県宇都宮市・似ている度 96.7%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約7.1万円
- 栗林公園駅2.8%高い香川県高松市・似ている度 96.4%・琴電琴平線1K 約7.3万円
駅東公園前駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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