水天宮前駅
東京都中央区・東京メトロ半蔵門線・東京まで1.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.8%高い駅です。
割高割安スコア 47.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2,552.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
2,304.9万円
条件から見込まれる坪単価
12.3万円1Kの家賃（推定）
27.0万円2LDKの家賃（推定）
+13.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）66
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実92
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する水天宮前駅（東京メトロ半蔵門線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（東京まで約1.66km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【築地駅（東京都、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
水天宮前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が水天宮前駅に近い順。右は水天宮前駅と比べた1Kの家賃です。
- 築地駅1.6%高い東京都中央区・似ている度 99.9%・東京メトロ日比谷線1K 約12.5万円
- 内幸町駅1.6%高い東京都千代田区・似ている度 99.9%・都営三田線1K 約12.5万円
- 小伝馬町駅1.6%安い東京都中央区・似ている度 99.9%・東京メトロ日比谷線1K 約12.1万円
- 築地市場駅1.6%高い東京都中央区・似ている度 99.8%・都営大江戸線1K 約12.5万円
- 新富町(東京)駅1.6%高い東京都中央区・似ている度 99.8%・東京メトロ有楽町線1K 約12.5万円
- 浜町駅4.9%安い東京都中央区・似ている度 99.8%・都営新宿線1K 約11.7万円
- 虎ノ門駅1.6%高い東京都港区・似ている度 99.7%・東京メトロ銀座線1K 約12.5万円
- 竹橋駅0.8%高い東京都千代田区・似ている度 99.7%・東京メトロ東西線1K 約12.4万円
- 東日本橋駅4.9%安い東京都中央区・似ている度 99.7%・都営浅草線1K 約11.7万円
- 岩本町駅4.9%安い東京都千代田区・似ている度 99.7%・都営新宿線1K 約11.7万円
水天宮前駅の空室を見る
推定の1K相場は約12.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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