熱田神宮西駅
愛知県名古屋市熱田区・名古屋市営地下鉄名城線・名古屋まで5.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.3%低い駅です。
割高割安スコア 51.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
139.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
148.9万円
条件から見込まれる坪単価
8.5万円1Kの家賃（推定）
18.7万円2LDKの家賃（推定）
+5.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実61
- 住宅地としての落ち着き36
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する熱田神宮西駅（名古屋市営地下鉄名城線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約5.3km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【日比野(名古屋市交通局)駅（愛知県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
熱田神宮西駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が熱田神宮西駅に近い順。右は熱田神宮西駅と比べた1Kの家賃です。
- 日比野(名古屋市交通局)駅同じ水準愛知県名古屋市熱田区・似ている度 99.7%・名古屋市営地下鉄名港線1K 約8.5万円
- 西高蔵駅2.4%高い愛知県名古屋市熱田区・似ている度 99.1%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.7万円
- 六番町駅1.2%安い愛知県名古屋市熱田区・似ている度 99.0%・名古屋市営地下鉄名港線1K 約8.4万円
- 吉野町駅7.1%高い神奈川県横浜市南区・似ている度 98.5%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.1万円
- 六本松駅14.1%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 98.4%・福岡市地下鉄七隈線1K 約9.7万円
- 熱田神宮伝馬町駅3.5%安い愛知県名古屋市熱田区・似ている度 98.2%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.2万円
- 唐人町駅16.5%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 98.1%・福岡市地下鉄空港線1K 約9.9万円
- 熱田駅1.2%高い愛知県名古屋市熱田区・似ている度 98.1%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約8.6万円
- 阪東橋駅9.4%高い神奈川県横浜市中区・似ている度 97.8%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.3万円
- 大濠公園駅18.8%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 97.7%・福岡市地下鉄空港線1K 約10.1万円
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推定の1K相場は約8.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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