星ヶ丘(愛知)駅
愛知県名古屋市千種区・名古屋市営地下鉄東山線・名古屋まで9.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より41.0%高い駅です。
割高割安スコア 41.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
109万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
77.3万円
条件から見込まれる坪単価
8.2万円1Kの家賃（推定）
17.8万円2LDKの家賃（推定）
+3.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する星ヶ丘(愛知)駅（名古屋市営地下鉄東山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【八事日赤駅（愛知県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
星ヶ丘(愛知)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が星ヶ丘(愛知)駅に近い順。右は星ヶ丘(愛知)駅と比べた1Kの家賃です。
- 八事日赤駅同じ水準愛知県名古屋市昭和区・似ている度 99.7%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.2万円
- 仲町台駅2.4%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 99.2%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.4万円
- 一社駅2.4%安い愛知県名古屋市名東区・似ている度 99.2%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約8.0万円
- 塩釜口駅4.9%安い愛知県名古屋市天白区・似ている度 99.1%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.8万円
- 東山公園(愛知)駅1.2%高い愛知県名古屋市千種区・似ている度 99.1%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約8.3万円
- 植田(名古屋市交通局)駅7.3%安い愛知県名古屋市天白区・似ている度 98.1%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.6万円
- 上社駅4.9%安い愛知県名古屋市名東区・似ている度 98.0%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約7.8万円
- いりなか駅1.2%高い愛知県名古屋市昭和区・似ている度 97.9%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約8.3万円
- 本郷(愛知)駅6.1%安い愛知県名古屋市名東区・似ている度 97.0%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約7.7万円
- 原(愛知)駅8.5%安い愛知県名古屋市天白区・似ている度 96.9%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.5万円
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推定の1K相場は約8.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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