東山公園(愛知)駅
愛知県名古屋市千種区・名古屋市営地下鉄東山線・名古屋まで8.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より43.0%高い駅です。
割高割安スコア 41.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
122.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
85.6万円
条件から見込まれる坪単価
8.3万円1Kの家賃（推定）
18.2万円2LDKの家賃（推定）
+4.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する東山公園(愛知)駅（名古屋市営地下鉄東山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【仲町台駅（神奈川県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東山公園(愛知)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東山公園(愛知)駅に近い順。右は東山公園(愛知)駅と比べた1Kの家賃です。
- 仲町台駅1.2%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 99.9%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.4万円
- いりなか駅同じ水準愛知県名古屋市昭和区・似ている度 99.5%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約8.3万円
- 総合リハビリセンター駅3.6%安い愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 99.1%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.0万円
- 星ヶ丘(愛知)駅1.2%安い愛知県名古屋市千種区・似ている度 99.1%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約8.2万円
- 八事日赤駅1.2%安い愛知県名古屋市昭和区・似ている度 98.8%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.2万円
- 一社駅3.6%安い愛知県名古屋市名東区・似ている度 98.0%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約8.0万円
- 名古屋大学駅2.4%高い愛知県名古屋市千種区・似ている度 97.9%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.5万円
- 瑞穂運動場東駅3.6%安い愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 97.9%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.0万円
- 塩釜口駅6.0%安い愛知県名古屋市天白区・似ている度 97.4%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.8万円
- 光が丘駅6.0%高い東京都練馬区・似ている度 96.9%・都営大江戸線1K 約8.8万円
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推定の1K相場は約8.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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