貝津駅
愛知県豊田市・愛知環状鉄道・名古屋まで24.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より83.7%高い駅です。
割高割安スコア 35.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
37.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実34
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する貝津駅（愛知環状鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【若林(愛知)駅（愛知県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
貝津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が貝津駅に近い順。右は貝津駅と比べた1Kの家賃です。
- 若林(愛知)駅1.5%高い愛知県豊田市・似ている度 99.4%・名鉄三河線1K 約6.9万円
- 猿投駅1.5%高い愛知県豊田市・似ている度 98.7%・名鉄三河線1K 約6.9万円
- 平戸橋駅1.5%高い愛知県豊田市・似ている度 98.6%・名鉄三河線1K 約6.9万円
- 坂部駅7.3%安い愛知県知多郡阿久比町・似ている度 98.5%・名鉄河和線1K 約6.3万円
- 浄水駅2.9%高い愛知県豊田市・似ている度 98.2%・名鉄豊田線1K 約7.0万円
- 公津の杜駅2.9%安い千葉県成田市・似ている度 98.1%・京成本線1K 約6.6万円
- 三河八橋駅2.9%高い愛知県豊田市・似ている度 98.1%・名鉄三河線1K 約7.0万円
- 高坂駅8.8%安い埼玉県東松山市・似ている度 98.0%・東武東上線1K 約6.2万円
- 越戸駅4.4%高い愛知県豊田市・似ている度 97.9%・名鉄三河線1K 約7.1万円
- 逆井駅2.9%安い千葉県柏市・似ている度 97.9%・東武野田線1K 約6.6万円
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推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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