逆井駅
千葉県柏市・東武野田線・東京まで25.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.9%低い駅です。
割高割安スコア 58.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
32.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
45.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.3万円2LDKの家賃（推定）
+3.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実34
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する逆井駅（東武野田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（東京駅）まで直線約25.14kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約27.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【増尾駅（千葉県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
逆井駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が逆井駅に近い順。右は逆井駅と比べた1Kの家賃です。
- 増尾駅1.5%高い千葉県柏市・似ている度 99.9%・東武野田線1K 約6.7万円
- 六実駅同じ水準千葉県松戸市・似ている度 99.4%・東武野田線1K 約6.6万円
- 高柳駅1.5%安い千葉県柏市・似ている度 99.4%・東武野田線1K 約6.5万円
- 宗吾参道駅1.5%安い千葉県印旛郡酒々井町・似ている度 99.3%・京成本線1K 約6.5万円
- 若林(愛知)駅4.5%高い愛知県豊田市・似ている度 99.2%・名鉄三河線1K 約6.9万円
- 三咲駅同じ水準千葉県船橋市・似ている度 99.1%・京成松戸線1K 約6.6万円
- 学校前駅10.6%安い福岡県久留米市・似ている度 99.1%・西鉄甘木線1K 約5.9万円
- 山田川駅3.0%安い京都府相楽郡精華町・似ている度 99.0%・近鉄京都線1K 約6.4万円
- 二和向台駅1.5%安い千葉県船橋市・似ている度 98.9%・京成松戸線1K 約6.5万円
- 元山(千葉)駅6.1%高い千葉県松戸市・似ている度 98.9%・京成松戸線1K 約7.0万円
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推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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