積志駅
静岡県浜松市東区・遠州鉄道・名古屋まで92km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.4%高い駅です。
割高割安スコア 47.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
24.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する積志駅（遠州鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約92.0km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西富井駅（岡山県、類似度98.7%）】で、西富井駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
積志駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が積志駅に近い順。右は積志駅と比べた1Kの家賃です。
- 西富井駅1.6%安い岡山県倉敷市・似ている度 98.7%・水島臨海鉄道1K 約6.2万円
- さぎの宮駅3.2%高い静岡県浜松市東区・似ている度 97.9%・遠州鉄道1K 約6.5万円
- 北長野駅3.2%安い長野県長野市・似ている度 97.8%・北しなの線1K 約6.1万円
- 信濃吉田駅3.2%安い長野県長野市・似ている度 97.8%・長野電鉄長野線1K 約6.1万円
- フルーツパーク駅1.6%安い静岡県浜松市北区・似ている度 97.8%・天竜浜名湖鉄道1K 約6.2万円
- 沢間駅4.8%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 97.6%・大井川鐵道井川線1K 約6.0万円
- 土本駅4.8%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 97.6%・大井川鐵道井川線1K 約6.0万円
- 川根小山駅4.8%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 97.6%・大井川鐵道井川線1K 約6.0万円
- 川根両国駅4.8%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 97.6%・大井川鐵道井川線1K 約6.0万円
- 上島駅4.8%高い静岡県浜松市中区・似ている度 97.5%・遠州鉄道1K 約6.6万円
積志駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る