川根小山駅
静岡県榛原郡川根本町・大井川鐵道井川線・名古屋まで114.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.3%高い駅です。
割高割安スコア 48.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する川根小山駅（大井川鐵道井川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約114.55km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【川根両国駅（静岡県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
川根小山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が川根小山駅に近い順。右は川根小山駅と比べた1Kの家賃です。
- 川根両国駅同じ水準静岡県榛原郡川根本町・似ている度 100.0%・大井川鐵道井川線1K 約6.0万円
- 土本駅同じ水準静岡県榛原郡川根本町・似ている度 100.0%・大井川鐵道井川線1K 約6.0万円
- 沢間駅同じ水準静岡県榛原郡川根本町・似ている度 100.0%・大井川鐵道井川線1K 約6.0万円
- 越前新保駅1.7%高い福井県福井市・似ている度 99.8%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約6.1万円
- 長島ダム駅3.3%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.7%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- ひらんだ駅3.3%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.7%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- 奥泉駅3.3%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.7%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- アプトいちしろ駅3.3%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.7%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- 尾盛駅3.3%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.7%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- 奥大井湖上駅3.3%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.7%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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