岳南江尾駅
静岡県富士市・岳南線・横浜まで86.2km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より53.7%低い駅です。
割高割安スコア 68.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
29.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.0万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する岳南江尾駅（岳南線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約86.24kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約53.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【68.9点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【湯野駅（広島県、類似度100.0%）】で、湯野駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
岳南江尾駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岳南江尾駅に近い順。右は岳南江尾駅と比べた1Kの家賃です。
- 湯野駅1.8%安い広島県福山市・似ている度 100.0%・井原鉄道1K 約5.5万円
- 宮口駅1.8%高い静岡県浜松市浜北区・似ている度 99.8%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.7万円
- 神谷駅3.6%高い静岡県富士市・似ている度 99.8%・岳南線1K 約5.8万円
- 大森(静岡)駅1.8%安い静岡県湖西市・似ている度 99.8%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.5万円
- 南今庄駅3.6%高い福井県南条郡南越前町・似ている度 99.7%・ハピラインふくい線1K 約5.8万円
- 子守唄の里高屋駅5.3%安い岡山県井原市・似ている度 99.5%・井原鉄道1K 約5.3万円
- 神農原駅5.3%安い群馬県富岡市・似ている度 99.4%・上信電鉄1K 約5.3万円
- 敷地駅7.1%安い静岡県磐田市・似ている度 99.3%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.2万円
- 谷村町駅1.8%高い山梨県都留市・似ている度 99.2%・富士急行1K 約5.7万円
- 飛山城跡駅7.1%安い栃木県宇都宮市・似ている度 99.2%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.2万円
岳南江尾駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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