都田駅
静岡県浜松市北区・天竜浜名湖鉄道・名古屋まで85.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.5%高い駅です。
割高割安スコア 48.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する都田駅（天竜浜名湖鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約85.21km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【常葉大学前駅（静岡県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
都田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が都田駅に近い順。右は都田駅と比べた1Kの家賃です。
- 常葉大学前駅同じ水準静岡県浜松市北区・似ている度 100.0%・天竜浜名湖鉄道1K 約6.0万円
- フルーツパーク駅3.3%高い静岡県浜松市北区・似ている度 99.8%・天竜浜名湖鉄道1K 約6.2万円
- 南今庄駅3.3%安い福井県南条郡南越前町・似ている度 99.8%・ハピラインふくい線1K 約5.8万円
- 神谷駅3.3%安い静岡県富士市・似ている度 99.7%・岳南線1K 約5.8万円
- 宮口駅5.0%安い静岡県浜松市浜北区・似ている度 99.6%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.7万円
- 平石中央小学校前駅5.0%高い栃木県宇都宮市・似ている度 99.5%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約6.3万円
- やぐま台駅1.7%安い愛知県田原市・似ている度 99.4%・豊橋鉄道渥美線1K 約5.9万円
- 平石(栃木)駅5.0%高い栃木県宇都宮市・似ている度 99.3%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約6.3万円
- 沢間駅同じ水準静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.2%・大井川鐵道井川線1K 約6.0万円
- 土本駅同じ水準静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.2%・大井川鐵道井川線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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