三才駅
長野県長野市・北しなの線・大宮まで151.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より56.6%高い駅です。
割高割安スコア 39.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.5万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する三才駅（北しなの線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【信濃竹原駅（長野県、類似度99.4%）】で、信濃竹原駅と比較すると家賃相場は約8.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
三才駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三才駅に近い順。右は三才駅と比べた1Kの家賃です。
- 信濃竹原駅8.6%安い長野県中野市・似ている度 99.4%・長野電鉄長野線1K 約5.3万円
- 道法寺駅1.7%高い石川県白山市・似ている度 99.1%・北陸鉄道石川線1K 約5.9万円
- 越中荏原駅5.2%安い富山県富山市・似ている度 99.1%・富山地鉄本線1K 約5.5万円
- 布市駅10.3%安い富山県富山市・似ている度 99.0%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約5.2万円
- 小杉(富山地方鉄道)駅5.2%安い富山県富山市・似ている度 98.8%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約5.5万円
- 東新庄駅3.4%安い富山県富山市・似ている度 98.7%・富山地鉄本線1K 約5.6万円
- 呉羽駅8.6%安い富山県富山市・似ている度 98.7%・あいの風とやま鉄道線1K 約5.3万円
- 福井(岡山)駅5.2%高い岡山県倉敷市・似ている度 98.7%・水島臨海鉄道1K 約6.1万円
- 遠州芝本駅3.4%高い静岡県浜松市浜北区・似ている度 98.1%・遠州鉄道1K 約6.0万円
- 四十万駅10.3%高い石川県金沢市・似ている度 97.9%・北陸鉄道石川線1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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