越中荏原駅
富山県富山市・富山地鉄本線・名古屋まで173.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.7%高い駅です。
割高割安スコア 48.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する越中荏原駅（富山地鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約173.41km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【小杉(富山地方鉄道)駅（富山県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
越中荏原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が越中荏原駅に近い順。右は越中荏原駅と比べた1Kの家賃です。
- 小杉(富山地方鉄道)駅同じ水準富山県富山市・似ている度 99.3%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約5.5万円
- 信濃竹原駅3.6%安い長野県中野市・似ている度 99.2%・長野電鉄長野線1K 約5.3万円
- 東新庄駅1.8%高い富山県富山市・似ている度 99.1%・富山地鉄本線1K 約5.6万円
- 三才駅5.4%高い長野県長野市・似ている度 99.1%・北しなの線1K 約5.8万円
- 上堀駅1.8%高い富山県富山市・似ている度 98.7%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約5.6万円
- 開発駅12.7%安い富山県富山市・似ている度 98.7%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約4.8万円
- 呉羽駅3.6%安い富山県富山市・似ている度 98.7%・あいの風とやま鉄道線1K 約5.3万円
- 小栗山駅9.1%安い青森県弘前市・似ている度 98.5%・弘南鉄道大鰐線1K 約5.0万円
- 布市駅5.4%安い富山県富山市・似ている度 98.5%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約5.2万円
- 松江イングリッシュガーデン前駅1.8%安い島根県松江市・似ている度 97.9%・一畑電車北松江線1K 約5.4万円
越中荏原駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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