東新庄駅
富山県富山市・富山地鉄本線・名古屋まで173.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.7%低い駅です。
割高割安スコア 50.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する東新庄駅（富山地鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約173.14km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【越中荏原駅（富山県、類似度99.1%）】で、越中荏原駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
東新庄駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東新庄駅に近い順。右は東新庄駅と比べた1Kの家賃です。
- 越中荏原駅1.8%安い富山県富山市・似ている度 99.1%・富山地鉄本線1K 約5.5万円
- 三才駅3.6%高い長野県長野市・似ている度 98.7%・北しなの線1K 約5.8万円
- 田辺島通駅7.1%高い高知県高知市・似ている度 98.6%・とさでん交通後免線1K 約6.0万円
- 信濃竹原駅5.3%安い長野県中野市・似ている度 98.6%・長野電鉄長野線1K 約5.3万円
- 福井(岡山)駅8.9%高い岡山県倉敷市・似ている度 98.4%・水島臨海鉄道1K 約6.1万円
- 井川駅3.6%高い静岡県静岡市葵区・似ている度 98.4%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- 閑蔵駅3.6%高い静岡県静岡市葵区・似ている度 98.4%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- 接岨峡温泉駅3.6%高い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 98.4%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- 奥大井湖上駅3.6%高い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 98.4%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- 尾盛駅3.6%高い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 98.4%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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