四十万駅
石川県金沢市・北陸鉄道石川線・名古屋まで149.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より47.6%高い駅です。
割高割安スコア 40.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
27.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.8万円2LDKの家賃（推定）
+4.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実37
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する四十万駅（北陸鉄道石川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【陽羽里駅（石川県、類似度99.3%）】で、陽羽里駅と比較すると家賃相場は約3.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
四十万駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が四十万駅に近い順。右は四十万駅と比べた1Kの家賃です。
- 陽羽里駅3.1%安い石川県白山市・似ている度 99.3%・北陸鉄道石川線1K 約6.2万円
- 曽谷駅3.1%安い石川県白山市・似ている度 99.3%・北陸鉄道石川線1K 約6.2万円
- 道法寺駅7.8%安い石川県白山市・似ている度 99.3%・北陸鉄道石川線1K 約5.9万円
- 再春医療センター前駅9.4%安い熊本県合志市・似ている度 98.0%・熊本電鉄本線1K 約5.8万円
- 熊本高専前駅7.8%安い熊本県合志市・似ている度 98.0%・熊本電鉄本線1K 約5.9万円
- 上田原駅14.0%安い長野県上田市・似ている度 97.9%・上田電鉄別所線1K 約5.5万円
- 三才駅9.4%安い長野県長野市・似ている度 97.9%・北しなの線1K 約5.8万円
- 三ツ石駅6.2%安い熊本県合志市・似ている度 97.8%・熊本電鉄本線1K 約6.0万円
- 亀井駅3.1%安い熊本県熊本市・似ている度 97.6%・熊本電鉄本線1K 約6.2万円
- 御代志駅10.9%安い熊本県合志市・似ている度 97.5%・熊本電鉄本線1K 約5.7万円
四十万駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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