石動駅
富山県小矢部市・あいの風とやま鉄道線・名古屋まで167km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より58.8%高い駅です。
割高割安スコア 38.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実60
- 住宅地としての落ち着き35
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する石動駅（あいの風とやま鉄道線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【魚沼丘陵駅（新潟県、類似度97.9%）】で、魚沼丘陵駅と比較すると家賃相場は約9.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
石動駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が石動駅に近い順。右は石動駅と比べた1Kの家賃です。
- 魚沼丘陵駅9.4%安い新潟県南魚沼市・似ている度 97.9%・北越急行ほくほく線1K 約4.8万円
- 島原港駅3.8%安い長崎県島原市・似ている度 97.1%・島原鉄道1K 約5.1万円
- 西魚津駅5.6%高い富山県魚津市・似ている度 96.7%・富山地鉄本線1K 約5.6万円
- 鬼怒川温泉駅7.5%安い栃木県日光市・似ている度 96.6%・東武鬼怒川線1K 約4.9万円
- 東武ワールドスクウェア駅7.5%安い栃木県日光市・似ている度 96.5%・東武鬼怒川線1K 約4.9万円
- 袋駅同じ水準熊本県水俣市・似ている度 96.4%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.3万円
- 出雲大社前駅1.9%高い島根県出雲市・似ている度 96.1%・一畑電車大社線1K 約5.4万円
- 浜山公園北口駅1.9%高い島根県出雲市・似ている度 96.1%・一畑電車大社線1K 約5.4万円
- 東武日光駅1.9%高い栃木県日光市・似ている度 96.0%・東武日光線1K 約5.4万円
- 湯西川温泉駅11.3%安い栃木県日光市・似ている度 95.8%・野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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