西魚津駅
富山県魚津市・富山地鉄本線・名古屋まで187.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.1%低い駅です。
割高割安スコア 51.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.0万円2LDKの家賃（推定）
-2.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き40
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する西魚津駅（富山地鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約187.34km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【出雲科学館パークタウン前駅（島根県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西魚津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西魚津駅に近い順。右は西魚津駅と比べた1Kの家賃です。
- 出雲科学館パークタウン前駅7.1%高い島根県出雲市・似ている度 98.4%・一畑電車北松江線1K 約6.0万円
- 電鉄出雲市駅7.1%高い島根県出雲市・似ている度 98.4%・一畑電車北松江線1K 約6.0万円
- 電鉄魚津駅同じ水準富山県魚津市・似ている度 97.8%・富山地鉄本線1K 約5.6万円
- 新魚津駅同じ水準富山県魚津市・似ている度 97.8%・富山地鉄本線1K 約5.6万円
- 大寺駅3.6%安い島根県出雲市・似ている度 97.7%・一畑電車北松江線1K 約5.4万円
- 大津町駅7.1%高い島根県出雲市・似ている度 97.4%・一畑電車北松江線1K 約6.0万円
- 家久駅同じ水準福井県越前市・似ている度 97.1%・福井鉄道福武線1K 約5.6万円
- 鬼怒川温泉駅12.5%安い栃木県日光市・似ている度 96.7%・東武鬼怒川線1K 約4.9万円
- 石動駅5.3%安い富山県小矢部市・似ている度 96.7%・あいの風とやま鉄道線1K 約5.3万円
- 東武ワールドスクウェア駅12.5%安い栃木県日光市・似ている度 96.7%・東武鬼怒川線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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