ハーモニーホール駅
福井県福井市・福井鉄道福武線・名古屋まで111.9km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より60.7%低い駅です。
割高割安スコア 72.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置するハーモニーホール駅（福井鉄道福武線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約111.94kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約60.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【72.9点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大土呂駅（福井県、類似度100.0%）】で、大土呂駅と比較すると家賃相場は約2.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
ハーモニーホール駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がハーモニーホール駅に近い順。右はハーモニーホール駅と比べた1Kの家賃です。
- 大土呂駅2.1%安い福井県福井市・似ている度 100.0%・ハピラインふくい線1K 約4.6万円
- 原田(静岡)駅4.2%高い静岡県掛川市・似ている度 99.9%・天竜浜名湖鉄道1K 約4.9万円
- 浅水駅4.2%高い福井県福井市・似ている度 99.8%・福井鉄道福武線1K 約4.9万円
- 小佐越駅4.2%安い栃木県日光市・似ている度 99.8%・東武鬼怒川線1K 約4.5万円
- 伊野灘駅2.1%高い島根県出雲市・似ている度 99.8%・一畑電車北松江線1K 約4.8万円
- 信濃追分駅6.4%高い長野県北佐久郡軽井沢町・似ている度 99.6%・しなの鉄道1K 約5.0万円
- 日奈久温泉駅2.1%安い熊本県八代市・似ている度 99.6%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.6万円
- 明神駅2.1%高い栃木県日光市・似ている度 99.5%・東武日光線1K 約4.8万円
- 新島々駅4.2%安い長野県松本市・似ている度 99.5%・アルピコ交通上高地線1K 約4.5万円
- 滋野駅6.4%高い長野県東御市・似ている度 99.4%・しなの鉄道1K 約5.0万円
ハーモニーホール駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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