浅水駅
福井県福井市・福井鉄道福武線・名古屋まで111.4km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.6%低い駅です。
割高割安スコア 67.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する浅水駅（福井鉄道福武線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約111.43kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約50.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.3点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【原田(静岡)駅（静岡県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
浅水駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が浅水駅に近い順。右は浅水駅と比べた1Kの家賃です。
- 原田(静岡)駅同じ水準静岡県掛川市・似ている度 100.0%・天竜浜名湖鉄道1K 約4.9万円
- 信濃追分駅2.0%高い長野県北佐久郡軽井沢町・似ている度 99.9%・しなの鉄道1K 約5.0万円
- 伊野灘駅2.0%安い島根県出雲市・似ている度 99.9%・一畑電車北松江線1K 約4.8万円
- 備中呉妹駅4.1%高い岡山県倉敷市・似ている度 99.9%・井原鉄道1K 約5.1万円
- ハーモニーホール駅4.1%安い福井県福井市・似ている度 99.8%・福井鉄道福武線1K 約4.7万円
- 滋野駅2.0%高い長野県東御市・似ている度 99.8%・しなの鉄道1K 約5.0万円
- 大土呂駅6.1%安い福井県福井市・似ている度 99.8%・ハピラインふくい線1K 約4.6万円
- 泰澄の里駅4.1%高い福井県福井市・似ている度 99.8%・福井鉄道福武線1K 約5.1万円
- 下泉駅4.1%高い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.8%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.1万円
- 塩郷駅4.1%高い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.8%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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