伊野灘駅
島根県出雲市・一畑電車北松江線・広島まで124.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.0%低い駅です。
割高割安スコア 58.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
島根県に位置する伊野灘駅（一畑電車北松江線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約124.47kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約29.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【浅水駅（福井県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
伊野灘駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が伊野灘駅に近い順。右は伊野灘駅と比べた1Kの家賃です。
- 浅水駅2.1%高い福井県福井市・似ている度 99.9%・福井鉄道福武線1K 約4.9万円
- 滋野駅4.2%高い長野県東御市・似ている度 99.9%・しなの鉄道1K 約5.0万円
- 原田(静岡)駅2.1%高い静岡県掛川市・似ている度 99.8%・天竜浜名湖鉄道1K 約4.9万円
- 信濃追分駅4.2%高い長野県北佐久郡軽井沢町・似ている度 99.8%・しなの鉄道1K 約5.0万円
- 備中呉妹駅6.2%高い岡山県倉敷市・似ている度 99.8%・井原鉄道1K 約5.1万円
- ハーモニーホール駅2.1%安い福井県福井市・似ている度 99.8%・福井鉄道福武線1K 約4.7万円
- 大土呂駅4.2%安い福井県福井市・似ている度 99.7%・ハピラインふくい線1K 約4.6万円
- 清明駅6.2%高い福井県福井市・似ている度 99.7%・福井鉄道福武線1K 約5.1万円
- 塩郷駅6.2%高い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.7%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.1万円
- 下泉駅6.2%高い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.7%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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