男鹿高原駅
栃木県日光市・野岩鉄道会津鬼怒川線・大宮まで127.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より44.2%高い駅です。
割高割安スコア 40.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
4.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する男鹿高原駅（野岩鉄道会津鬼怒川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【会津長野駅（福島県、類似度99.6%）】で、会津長野駅と比較すると家賃相場は約2.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
男鹿高原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が男鹿高原駅に近い順。右は男鹿高原駅と比べた1Kの家賃です。
- 会津長野駅2.2%安い福島県南会津郡南会津町・似ている度 99.6%・会津鉄道1K 約4.5万円
- 新相ノ木駅同じ水準富山県中新川郡上市・似ている度 99.2%・富山地鉄本線1K 約4.6万円
- 越前竹原駅2.2%高い福井県吉田郡永平寺町・似ている度 99.1%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約4.7万円
- 小舟渡駅2.2%高い福井県吉田郡永平寺町・似ている度 99.1%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約4.7万円
- 保田(福井)駅2.2%高い福井県勝山市・似ている度 99.0%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約4.7万円
- 上三依塩原温泉口駅2.2%安い栃木県日光市・似ている度 98.9%・野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.5万円
- 上市駅2.2%高い富山県中新川郡上市・似ている度 98.3%・富山地鉄本線1K 約4.7万円
- 大鰐駅6.5%安い青森県南津軽郡大鰐町・似ている度 98.2%・弘南鉄道大鰐線1K 約4.3万円
- 宿川原駅6.5%安い青森県南津軽郡大鰐町・似ている度 98.2%・弘南鉄道大鰐線1K 約4.3万円
- 小繋駅4.3%安い岩手県二戸郡一戸町・似ている度 98.2%・いわて銀河鉄道1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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