浜加積駅
富山県滑川市・富山地鉄本線・名古屋まで183.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.9%低い駅です。
割高割安スコア 52.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.6万円2LDKの家賃（推定）
-1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する浜加積駅（富山地鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約183.78km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【早月加積駅（富山県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
浜加積駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が浜加積駅に近い順。右は浜加積駅と比べた1Kの家賃です。
- 早月加積駅同じ水準富山県滑川市・似ている度 100.0%・富山地鉄本線1K 約5.0万円
- 工業団地駅同じ水準高知県宿毛市・似ている度 99.9%・土佐くろしお鉄道宿毛線1K 約5.0万円
- 平田(高知)駅同じ水準高知県宿毛市・似ている度 99.9%・土佐くろしお鉄道宿毛線1K 約5.0万円
- 肥後高田駅4.0%高い熊本県八代市・似ている度 99.0%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.2万円
- 新相ノ木駅8.0%安い富山県中新川郡上市・似ている度 98.8%・富山地鉄本線1K 約4.6万円
- 中滑川駅2.0%安い富山県滑川市・似ている度 98.5%・富山地鉄本線1K 約4.9万円
- 東宿毛駅同じ水準高知県宿毛市・似ている度 98.4%・土佐くろしお鉄道宿毛線1K 約5.0万円
- 宿毛駅同じ水準高知県宿毛市・似ている度 98.4%・土佐くろしお鉄道宿毛線1K 約5.0万円
- 相良藩願成寺駅同じ水準熊本県人吉市・似ている度 98.1%・くま川鉄道湯前線1K 約5.0万円
- 海王丸駅同じ水準富山県射水市・似ている度 98.1%・万葉線1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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