新相ノ木駅
富山県中新川郡上市・富山地鉄本線・名古屋まで175.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より45.5%低い駅です。
割高割安スコア 64.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.8万円2LDKの家賃（推定）
-1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する新相ノ木駅（富山地鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約175.35kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約45.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【会津長野駅（福島県、類似度99.6%）】で、会津長野駅と比較すると家賃相場は約2.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
新相ノ木駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新相ノ木駅に近い順。右は新相ノ木駅と比べた1Kの家賃です。
- 会津長野駅2.2%安い福島県南会津郡南会津町・似ている度 99.6%・会津鉄道1K 約4.5万円
- 男鹿高原駅同じ水準栃木県日光市・似ている度 99.2%・野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.6万円
- 大鰐駅6.5%安い青森県南津軽郡大鰐町・似ている度 98.9%・弘南鉄道大鰐線1K 約4.3万円
- 宿川原駅6.5%安い青森県南津軽郡大鰐町・似ている度 98.9%・弘南鉄道大鰐線1K 約4.3万円
- 上市駅2.2%高い富山県中新川郡上市・似ている度 98.8%・富山地鉄本線1K 約4.7万円
- 小繋駅4.3%安い岩手県二戸郡一戸町・似ている度 98.8%・いわて銀河鉄道1K 約4.4万円
- 小鳥谷駅4.3%安い岩手県二戸郡一戸町・似ている度 98.8%・いわて銀河鉄道1K 約4.4万円
- 浜加積駅8.7%高い富山県滑川市・似ている度 98.8%・富山地鉄本線1K 約5.0万円
- 一戸駅4.3%安い岩手県二戸郡一戸町・似ている度 98.8%・いわて銀河鉄道1K 約4.4万円
- 早月加積駅8.7%高い富山県滑川市・似ている度 98.7%・富山地鉄本線1K 約5.0万円
新相ノ木駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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