山王(福井)駅
福井県吉田郡永平寺町・えちぜん鉄道勝山永平寺線・名古屋まで110.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.5%高い駅です。
割高割安スコア 46.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き63
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する山王(福井)駅（えちぜん鉄道勝山永平寺線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約110.24km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【松岡駅（福井県、類似度97.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
山王(福井)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が山王(福井)駅に近い順。右は山王(福井)駅と比べた1Kの家賃です。
- 松岡駅1.9%高い福井県吉田郡永平寺町・似ている度 97.2%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.3万円
- 観音町(福井)駅1.9%高い福井県吉田郡永平寺町・似ている度 97.2%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.3万円
- 鷲塚針原駅1.9%安い福井県福井市・似ている度 96.9%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.1万円
- 越前島橋駅同じ水準福井県福井市・似ている度 96.8%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.2万円
- 遙堪駅5.8%高い島根県出雲市・似ている度 96.2%・一畑電車大社線1K 約5.5万円
- 春江駅3.8%高い福井県坂井市・似ている度 94.9%・ハピラインふくい線1K 約5.4万円
- 北須坂駅3.8%高い長野県須坂市・似ている度 94.9%・長野電鉄長野線1K 約5.4万円
- 三菱自工前駅5.8%高い岡山県倉敷市・似ている度 94.1%・水島臨海鉄道1K 約5.5万円
- 競輪場前(富山)駅同じ水準富山県富山市・似ている度 93.9%・富山地鉄富山港線1K 約5.2万円
- 神明(福井)駅5.8%高い福井県鯖江市・似ている度 93.8%・福井鉄道福武線1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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