三口駅
石川県金沢市・北陸鉄道浅野川線・名古屋まで161km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より31.4%高い駅です。
割高割安スコア 43.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
27.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.0万円2LDKの家賃（推定）
+2.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き64
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する三口駅（北陸鉄道浅野川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【北間駅（石川県、類似度99.3%）】で、北間駅と比較すると家賃相場は約7.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
三口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三口駅に近い順。右は三口駅と比べた1Kの家賃です。
- 北間駅7.7%安い石川県金沢市・似ている度 99.3%・北陸鉄道浅野川線1K 約6.0万円
- 蚊爪駅9.2%安い石川県金沢市・似ている度 98.7%・北陸鉄道浅野川線1K 約5.9万円
- 粟ヶ崎駅10.8%安い石川県河北郡内灘町・似ている度 98.6%・北陸鉄道浅野川線1K 約5.8万円
- 追分口駅7.7%安い福井県福井市・似ている度 98.4%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約6.0万円
- 内灘駅12.3%安い石川県河北郡内灘町・似ている度 98.4%・北陸鉄道浅野川線1K 約5.7万円
- 柳原(長野)駅9.2%安い長野県長野市・似ている度 98.3%・長野電鉄長野線1K 約5.9万円
- 宮の奥駅7.7%安い高知県高知市・似ている度 98.3%・とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
- 朝倉神社前駅7.7%安い高知県高知市・似ている度 98.2%・とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
- 宇治団地前駅12.3%安い高知県吾川郡いの町・似ている度 98.2%・とさでん交通伊野線1K 約5.7万円
- 朝倉駅前駅4.6%安い高知県高知市・似ている度 98.1%・とさでん交通伊野線1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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