宿毛駅
高知県宿毛市・土佐くろしお鉄道宿毛線・広島まで164.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.4%低い駅です。
割高割安スコア 54.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
-1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する宿毛駅（土佐くろしお鉄道宿毛線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約164.4km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【東宿毛駅（高知県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
宿毛駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が宿毛駅に近い順。右は宿毛駅と比べた1Kの家賃です。
- 東宿毛駅同じ水準高知県宿毛市・似ている度 100.0%・土佐くろしお鉄道宿毛線1K 約5.0万円
- 肥後二見駅2.0%高い熊本県八代市・似ている度 98.4%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.1万円
- 浜加積駅同じ水準富山県滑川市・似ている度 98.4%・富山地鉄本線1K 約5.0万円
- 早月加積駅同じ水準富山県滑川市・似ている度 98.4%・富山地鉄本線1K 約5.0万円
- 肥後高田駅6.0%高い熊本県八代市・似ている度 98.2%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.3万円
- 海王丸駅4.0%高い富山県射水市・似ている度 98.0%・万葉線1K 約5.2万円
- 有井川駅4.0%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 98.0%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 西分駅4.0%安い高知県安芸郡芸西村・似ている度 98.0%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約4.8万円
- 土佐上川口駅4.0%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 98.0%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 海の王迎駅4.0%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 98.0%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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