新町口駅
富山県射水市・万葉線・名古屋まで179.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より42.0%低い駅です。
割高割安スコア 63.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する新町口駅（万葉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約179.74kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約42.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【中新湊駅（富山県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新町口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新町口駅に近い順。右は新町口駅と比べた1Kの家賃です。
- 中新湊駅同じ水準富山県射水市・似ている度 100.0%・万葉線1K 約4.9万円
- 東新湊駅同じ水準富山県射水市・似ている度 99.7%・万葉線1K 約4.9万円
- 第一イン新湊 クロスベイ前駅同じ水準富山県射水市・似ている度 99.7%・万葉線1K 約4.9万円
- 相良藩願成寺駅2.0%高い熊本県人吉市・似ている度 98.7%・くま川鉄道湯前線1K 約5.0万円
- 十川(青森)駅4.1%高い青森県五所川原市・似ている度 98.6%・津軽鉄道1K 約5.1万円
- 津軽五所川原駅4.1%高い青森県五所川原市・似ている度 98.6%・津軽鉄道1K 約5.1万円
- 海王丸駅2.0%高い富山県射水市・似ている度 98.3%・万葉線1K 約5.0万円
- 庄川口駅2.0%高い富山県射水市・似ている度 98.1%・万葉線1K 約5.0万円
- 川倉駅4.1%高い青森県五所川原市・似ている度 98.1%・津軽鉄道1K 約5.1万円
- 芦野公園駅4.1%高い青森県五所川原市・似ている度 98.0%・津軽鉄道1K 約5.1万円
新町口駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る