水俣駅
熊本県水俣市・肥薩おれんじ鉄道・博多まで154.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.1%低い駅です。
割高割安スコア 53.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する水俣駅（肥薩おれんじ鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約154.07km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【鵜住居駅（岩手県、類似度98.6%）】で、鵜住居駅と比較すると家賃相場は約5.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
水俣駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が水俣駅に近い順。右は水俣駅と比べた1Kの家賃です。
- 鵜住居駅5.5%安い岩手県釜石市・似ている度 98.6%・三陸鉄道リアス線1K 約5.1万円
- 大槌駅5.5%安い岩手県上閉伊郡大槌町・似ている度 98.6%・三陸鉄道リアス線1K 約5.1万円
- 吉里吉里駅5.5%安い岩手県上閉伊郡大槌町・似ている度 98.6%・三陸鉄道リアス線1K 約5.1万円
- 浪板海岸駅5.5%安い岩手県上閉伊郡大槌町・似ている度 98.6%・三陸鉄道リアス線1K 約5.1万円
- 豊間根駅1.8%安い岩手県下閉伊郡山田町・似ている度 98.3%・三陸鉄道リアス線1K 約5.3万円
- しきぶ駅3.7%高い福井県越前市・似ている度 98.0%・ハピラインふくい線1K 約5.6万円
- 島原駅5.5%高い長崎県島原市・似ている度 97.8%・島原鉄道1K 約5.7万円
- 島原船津駅1.8%安い長崎県島原市・似ている度 97.5%・島原鉄道1K 約5.3万円
- 電鉄魚津駅3.7%高い富山県魚津市・似ている度 97.4%・富山地鉄本線1K 約5.6万円
- 新魚津駅3.7%高い富山県魚津市・似ている度 97.4%・富山地鉄本線1K 約5.6万円
水俣駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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