西出水駅
鹿児島県出水市・肥薩おれんじ鉄道・博多まで168.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.1%低い駅です。
割高割安スコア 54.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実58
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鹿児島県に位置する西出水駅（肥薩おれんじ鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約168.63km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【高尾野駅（鹿児島県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西出水駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西出水駅に近い順。右は西出水駅と比べた1Kの家賃です。
- 高尾野駅同じ水準鹿児島県出水市・似ている度 100.0%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.9万円
- 中三依温泉駅同じ水準栃木県日光市・似ている度 98.0%・野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.9万円
- 水俣駅10.2%高い熊本県水俣市・似ている度 97.9%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.4万円
- スポーツ公園駅16.3%高い福井県越前市・似ている度 97.7%・福井鉄道福武線1K 約5.7万円
- 家久駅14.3%高い福井県越前市・似ている度 97.6%・福井鉄道福武線1K 約5.6万円
- 延徳駅14.3%高い長野県中野市・似ている度 97.0%・長野電鉄長野線1K 約5.6万円
- 上州一ノ宮駅10.2%高い群馬県富岡市・似ている度 96.9%・上信電鉄1K 約5.4万円
- 大寺駅10.2%高い島根県出雲市・似ている度 96.9%・一畑電車北松江線1K 約5.4万円
- 津奈木駅14.3%高い熊本県葦北郡津奈木町・似ている度 96.6%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.6万円
- 子吉駅10.2%高い秋田県由利本荘市・似ている度 96.0%・由利高原鉄道1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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