スポーツ公園駅
福井県越前市・福井鉄道福武線・名古屋まで105.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.6%低い駅です。
割高割安スコア 53.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実57
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置するスポーツ公園駅（福井鉄道福武線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約105.3km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【家久駅（福井県、類似度99.8%）】で、家久駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
スポーツ公園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がスポーツ公園駅に近い順。右はスポーツ公園駅と比べた1Kの家賃です。
- 家久駅1.8%安い福井県越前市・似ている度 99.8%・福井鉄道福武線1K 約5.6万円
- 上州一ノ宮駅5.3%安い群馬県富岡市・似ている度 99.2%・上信電鉄1K 約5.4万円
- 水俣駅5.3%安い熊本県水俣市・似ている度 98.7%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.4万円
- しきぶ駅1.8%安い福井県越前市・似ている度 98.1%・ハピラインふくい線1K 約5.6万円
- 中三依温泉駅14.0%安い栃木県日光市・似ている度 98.1%・野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.9万円
- 津奈木駅1.8%安い熊本県葦北郡津奈木町・似ている度 98.0%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.6万円
- 西出水駅14.0%安い鹿児島県出水市・似ている度 97.7%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.9万円
- 高尾野駅14.0%安い鹿児島県出水市・似ている度 97.7%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.9万円
- 出雲科学館パークタウン前駅5.3%高い島根県出雲市・似ている度 97.2%・一畑電車北松江線1K 約6.0万円
- 電鉄出雲市駅5.3%高い島根県出雲市・似ている度 97.2%・一畑電車北松江線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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