大屋駅
長野県上田市・しなの鉄道・大宮まで129.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.7%高い駅です。
割高割安スコア 48.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する大屋駅（しなの鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約129.81km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【明峰駅（石川県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大屋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大屋駅に近い順。右は大屋駅と比べた1Kの家賃です。
- 明峰駅2.0%高い石川県小松市・似ている度 99.3%・IRいしかわ鉄道線1K 約5.2万円
- 西上田駅3.9%高い長野県上田市・似ている度 99.3%・しなの鉄道1K 約5.3万円
- 千曲駅同じ水準長野県千曲市・似ている度 99.2%・しなの鉄道1K 約5.1万円
- 粟津(石川)駅3.9%安い石川県小松市・似ている度 99.2%・IRいしかわ鉄道線1K 約4.9万円
- 加賀笠間駅3.9%高い石川県白山市・似ている度 99.1%・IRいしかわ鉄道線1K 約5.3万円
- 田中駅同じ水準長野県東御市・似ている度 99.1%・しなの鉄道1K 約5.1万円
- 吉備真備駅2.0%高い岡山県倉敷市・似ている度 99.0%・井原鉄道1K 約5.2万円
- 牛ノ谷駅3.9%安い福井県あわら市・似ている度 99.0%・ハピラインふくい線1K 約4.9万円
- 駿河徳山駅2.0%高い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.0%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.2万円
- 清明駅同じ水準福井県福井市・似ている度 99.0%・福井鉄道福武線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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