栗林公園駅
香川県高松市・琴電琴平線・神戸(三宮)まで112.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より78.9%高い駅です。
割高割安スコア 35.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
52.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
29.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
15.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する栗林公園駅（琴電琴平線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【松島二丁目駅（香川県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
栗林公園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が栗林公園駅に近い順。右は栗林公園駅と比べた1Kの家賃です。
- 松島二丁目駅同じ水準香川県高松市・似ている度 99.3%・琴電志度線1K 約7.3万円
- 野町駅5.5%高い石川県金沢市・似ている度 99.3%・北陸鉄道石川線1K 約7.7万円
- 宇都宮駅東口駅1.4%安い栃木県宇都宮市・似ている度 99.0%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約7.2万円
- 花園(香川)駅同じ水準香川県高松市・似ている度 99.0%・琴電長尾線1K 約7.3万円
- 今橋駅同じ水準香川県高松市・似ている度 98.9%・琴電志度線1K 約7.3万円
- 東宿郷駅2.7%安い栃木県宇都宮市・似ている度 98.8%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約7.1万円
- 東武宇都宮駅1.4%安い栃木県宇都宮市・似ている度 98.8%・東武宇都宮線1K 約7.2万円
- 花堂駅5.5%安い福井県福井市・似ている度 98.6%・福井鉄道福武線1K 約6.9万円
- 第一通り駅1.4%安い静岡県浜松市中区・似ている度 98.6%・遠州鉄道1K 約7.2万円
- 七ツ屋駅10.9%高い石川県金沢市・似ている度 98.5%・北陸鉄道浅野川線1K 約8.1万円
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推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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