二和向台駅
千葉県船橋市・京成松戸線・千葉まで17.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.9%低い駅です。
割高割安スコア 53.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
31万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
35.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.2万円2LDKの家賃（推定）
+5.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実36
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する二和向台駅（京成松戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約17.58km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【三咲駅（千葉県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
二和向台駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が二和向台駅に近い順。右は二和向台駅と比べた1Kの家賃です。
- 三咲駅1.5%高い千葉県船橋市・似ている度 99.9%・京成松戸線1K 約6.6万円
- 滝不動駅4.6%高い千葉県船橋市・似ている度 99.7%・京成松戸線1K 約6.8万円
- 高根公団駅7.7%高い千葉県船橋市・似ている度 99.7%・京成松戸線1K 約7.0万円
- 馬込沢駅7.7%高い千葉県船橋市・似ている度 99.6%・東武野田線1K 約7.0万円
- 鎌ヶ谷大仏駅4.6%高い千葉県鎌ケ谷市・似ている度 99.4%・京成松戸線1K 約6.8万円
- 西白井駅1.5%安い千葉県白井市・似ている度 99.4%・北総鉄道1K 約6.4万円
- 六実駅1.5%高い千葉県松戸市・似ている度 99.4%・東武野田線1K 約6.6万円
- 高柳駅同じ水準千葉県柏市・似ている度 99.3%・東武野田線1K 約6.5万円
- 宗吾参道駅同じ水準千葉県印旛郡酒々井町・似ている度 99.3%・京成本線1K 約6.5万円
- 内宿駅1.5%安い埼玉県北足立郡伊奈町・似ている度 99.3%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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