東武金崎駅
栃木県栃木市・東武日光線・大宮まで63.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.0%低い駅です。
割高割安スコア 61.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.6万円2LDKの家賃（推定）
-2.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する東武金崎駅（東武日光線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約63.28kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約36.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新里(群馬)駅（群馬県、類似度97.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東武金崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東武金崎駅に近い順。右は東武金崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 新里(群馬)駅同じ水準群馬県桐生市・似ている度 97.3%・上毛電気鉄道1K 約4.5万円
- 多比良駅4.4%高い長崎県雲仙市・似ている度 95.4%・島原鉄道1K 約4.7万円
- 神代(長崎)駅4.4%高い長崎県雲仙市・似ている度 95.4%・島原鉄道1K 約4.7万円
- 西郷駅4.4%高い長崎県雲仙市・似ている度 95.4%・島原鉄道1K 約4.7万円
- 有明湯江駅4.4%高い長崎県島原市・似ている度 95.4%・島原鉄道1K 約4.7万円
- 大正(長崎)駅4.4%高い長崎県雲仙市・似ている度 95.4%・島原鉄道1K 約4.7万円
- 東富岡駅17.7%高い群馬県富岡市・似ている度 95.3%・上信電鉄1K 約5.3万円
- 上今市駅13.3%高い栃木県日光市・似ている度 94.6%・東武日光線1K 約5.1万円
- 清峰高校前駅20.0%高い長崎県北松浦郡佐々町・似ている度 94.3%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.4万円
- いずえ駅22.2%高い岡山県井原市・似ている度 93.6%・井原鉄道1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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