東水戸駅
茨城県水戸市・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線・千葉まで90.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より44.0%高い駅です。
割高割安スコア 41.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する東水戸駅（鹿島臨海鉄道大洗鹿島線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【子守唄の里高屋駅（岡山県、類似度98.8%）】で、子守唄の里高屋駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
東水戸駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東水戸駅に近い順。右は東水戸駅と比べた1Kの家賃です。
- 子守唄の里高屋駅1.8%安い岡山県井原市・似ている度 98.8%・井原鉄道1K 約5.3万円
- 敷地駅3.7%安い静岡県磐田市・似ている度 98.8%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.2万円
- 湯野駅1.8%高い広島県福山市・似ている度 98.7%・井原鉄道1K 約5.5万円
- 駿河徳山駅3.7%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 98.7%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.2万円
- 岳南江尾駅3.7%高い静岡県富士市・似ている度 98.6%・岳南線1K 約5.6万円
- 吉備真備駅3.7%安い岡山県倉敷市・似ている度 98.6%・井原鉄道1K 約5.2万円
- 川辺宿駅同じ水準岡山県倉敷市・似ている度 98.6%・井原鉄道1K 約5.4万円
- 泰澄の里駅5.5%安い福井県福井市・似ている度 98.5%・福井鉄道福武線1K 約5.1万円
- 下泉駅5.5%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 98.5%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.1万円
- 塩郷駅5.5%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 98.5%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.1万円
東水戸駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る