玉村駅
茨城県常総市・関東鉄道常総線・大宮まで40.2km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より54.8%低い駅です。
割高割安スコア 69.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する玉村駅（関東鉄道常総線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約40.22kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約54.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【69.4点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【徳益駅（福岡県、類似度96.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
玉村駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が玉村駅に近い順。右は玉村駅と比べた1Kの家賃です。
- 徳益駅10.2%高い福岡県柳川市・似ている度 96.7%・西鉄天神大牟田線1K 約5.4万円
- 神海駅同じ水準岐阜県本巣市・似ている度 95.7%・樽見鉄道1K 約4.9万円
- 高科駅同じ水準岐阜県揖斐郡揖斐川町・似ている度 95.6%・樽見鉄道1K 約4.9万円
- 三代橋駅同じ水準佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 95.3%・松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約4.9万円
- 木知原駅4.1%高い岐阜県本巣市・似ている度 95.1%・樽見鉄道1K 約5.1万円
- 谷汲口駅4.1%高い岐阜県揖斐郡揖斐川町・似ている度 95.0%・樽見鉄道1K 約5.1万円
- 下館二高前駅8.1%高い茨城県筑西市・似ている度 94.7%・真岡鐵道1K 約5.3万円
- 内海(愛知)駅2.0%安い愛知県知多郡南知多町・似ている度 93.8%・名鉄知多新線1K 約4.8万円
- 矢加部駅10.2%高い福岡県柳川市・似ている度 93.4%・西鉄天神大牟田線1K 約5.4万円
- 西吾野駅8.1%高い埼玉県飯能市・似ている度 92.8%・西武秩父線1K 約5.3万円
玉村駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る