徳益駅
福岡県柳川市・西鉄天神大牟田線・博多まで48.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.5%低い駅です。
割高割安スコア 53.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する徳益駅（西鉄天神大牟田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約48.37km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【矢加部駅（福岡県、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
徳益駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が徳益駅に近い順。右は徳益駅と比べた1Kの家賃です。
- 矢加部駅同じ水準福岡県柳川市・似ている度 98.7%・西鉄天神大牟田線1K 約5.4万円
- 玉村駅9.2%安い茨城県常総市・似ている度 96.7%・関東鉄道常総線1K 約4.9万円
- 西吾野駅1.8%安い埼玉県飯能市・似ている度 96.3%・西武秩父線1K 約5.3万円
- 三代橋駅9.2%安い佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 95.6%・松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約4.9万円
- 西鉄柳川駅1.8%高い福岡県柳川市・似ている度 94.7%・西鉄天神大牟田線1K 約5.5万円
- 上州富岡駅同じ水準群馬県富岡市・似ている度 94.7%・上信電鉄1K 約5.4万円
- 高科駅9.2%安い岐阜県揖斐郡揖斐川町・似ている度 94.4%・樽見鉄道1K 約4.9万円
- 神海駅9.2%安い岐阜県本巣市・似ている度 94.3%・樽見鉄道1K 約4.9万円
- 山岡駅12.9%高い岐阜県恵那市・似ている度 94.1%・明知鉄道1K 約6.1万円
- 花白温泉駅12.9%高い岐阜県恵那市・似ている度 94.1%・明知鉄道1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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