西吾野駅
埼玉県飯能市・西武秩父線・大宮まで38km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.1%低い駅です。
割高割安スコア 61.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する西吾野駅（西武秩父線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約38.03kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約36.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西鉄柳川駅（福岡県、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西吾野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西吾野駅に近い順。右は西吾野駅と比べた1Kの家賃です。
- 西鉄柳川駅3.8%高い福岡県柳川市・似ている度 98.7%・西鉄天神大牟田線1K 約5.5万円
- 矢加部駅1.9%高い福岡県柳川市・似ている度 98.5%・西鉄天神大牟田線1K 約5.4万円
- 徳益駅1.9%高い福岡県柳川市・似ている度 96.3%・西鉄天神大牟田線1K 約5.4万円
- 石下駅5.6%安い茨城県常総市・似ている度 95.8%・関東鉄道常総線1K 約5.0万円
- 令和コスタ行橋駅11.3%高い福岡県行橋市・似ている度 94.8%・平成筑豊鉄道田川線1K 約5.9万円
- 学文路駅3.8%安い和歌山県橋本市・似ている度 94.8%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約5.1万円
- 九度山駅5.6%安い和歌山県伊都郡九度山町・似ている度 94.6%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約5.0万円
- 長谷寺駅1.9%高い奈良県桜井市・似ている度 94.3%・近鉄大阪線1K 約5.4万円
- 仲ノ町駅3.8%高い千葉県銚子市・似ている度 93.9%・銚子電鉄線1K 約5.5万円
- 観音駅3.8%高い千葉県銚子市・似ている度 93.8%・銚子電鉄線1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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