中妻駅
茨城県常総市・関東鉄道常総線・大宮まで36.5km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より66.1%低い駅です。
割高割安スコア 76.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する中妻駅（関東鉄道常総線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約36.53kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約66.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【76.6点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【法華口駅（兵庫県、類似度99.9%）】で、法華口駅と比較すると家賃相場は約4.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
中妻駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中妻駅に近い順。右は中妻駅と比べた1Kの家賃です。
- 法華口駅4.4%安い兵庫県加西市・似ている度 99.9%・北条鉄道1K 約4.3万円
- 上野間駅同じ水準愛知県知多郡美浜町・似ている度 99.9%・名鉄知多新線1K 約4.5万円
- 美浜緑苑駅同じ水準愛知県知多郡美浜町・似ている度 99.9%・名鉄知多新線1K 約4.5万円
- 東総元駅同じ水準千葉県夷隅郡大多喜町・似ている度 99.8%・いすみ鉄道1K 約4.5万円
- 藤岡駅4.4%安い栃木県栃木市・似ている度 99.8%・東武日光線1K 約4.3万円
- 知多奥田駅同じ水準愛知県知多郡美浜町・似ている度 99.8%・名鉄知多新線1K 約4.5万円
- 播磨下里駅4.4%安い兵庫県加西市・似ている度 99.7%・北条鉄道1K 約4.3万円
- 柳生駅4.4%安い埼玉県北埼玉郡北川辺町・似ている度 99.7%・東武日光線1K 約4.3万円
- 野間駅2.2%安い愛知県知多郡美浜町・似ている度 99.6%・名鉄知多新線1K 約4.4万円
- 上総東駅2.2%高い千葉県いすみ市・似ている度 99.6%・いすみ鉄道1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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