上総東駅
千葉県いすみ市・いすみ鉄道・千葉まで44.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より43.1%低い駅です。
割高割安スコア 64.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する上総東駅（いすみ鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（千葉駅）まで直線約44.23kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約43.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【静和駅（栃木県、類似度100.0%）】で、静和駅と比較すると家賃相場は約2.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
上総東駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上総東駅に近い順。右は上総東駅と比べた1Kの家賃です。
- 静和駅2.2%安い栃木県下都賀郡岩舟町・似ている度 100.0%・東武日光線1K 約4.5万円
- 西大原駅2.2%高い千葉県いすみ市・似ている度 100.0%・いすみ鉄道1K 約4.7万円
- 総元駅2.2%高い千葉県夷隅郡大多喜町・似ている度 100.0%・いすみ鉄道1K 約4.7万円
- 知多奥田駅2.2%安い愛知県知多郡美浜町・似ている度 99.9%・名鉄知多新線1K 約4.5万円
- 東総元駅2.2%安い千葉県夷隅郡大多喜町・似ている度 99.9%・いすみ鉄道1K 約4.5万円
- 野間駅4.3%安い愛知県知多郡美浜町・似ている度 99.9%・名鉄知多新線1K 約4.4万円
- 美浜緑苑駅2.2%安い愛知県知多郡美浜町・似ている度 99.9%・名鉄知多新線1K 約4.5万円
- 加太(和歌山)駅2.2%高い和歌山県和歌山市・似ている度 99.9%・南海加太線1K 約4.7万円
- 上野間駅2.2%安い愛知県知多郡美浜町・似ている度 99.9%・名鉄知多新線1K 約4.5万円
- 織部駅4.3%高い岐阜県本巣市・似ている度 99.8%・樽見鉄道1K 約4.8万円
上総東駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る