柳生駅
埼玉県北埼玉郡北川辺町・東武日光線・大宮まで33.6km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より68.1%低い駅です。
割高割安スコア 75.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する柳生駅（東武日光線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約33.56kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約68.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【75.0点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【法華口駅（兵庫県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
柳生駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が柳生駅に近い順。右は柳生駅と比べた1Kの家賃です。
- 法華口駅同じ水準兵庫県加西市・似ている度 99.9%・北条鉄道1K 約4.3万円
- 播磨下里駅同じ水準兵庫県加西市・似ている度 99.8%・北条鉄道1K 約4.3万円
- 藤岡駅同じ水準栃木県栃木市・似ている度 99.8%・東武日光線1K 約4.3万円
- 中妻駅4.6%高い茨城県常総市・似ている度 99.7%・関東鉄道常総線1K 約4.5万円
- 三妻駅同じ水準茨城県常総市・似ている度 99.6%・関東鉄道常総線1K 約4.3万円
- 長駅同じ水準兵庫県加西市・似ている度 99.6%・北条鉄道1K 約4.3万円
- 上野間駅4.6%高い愛知県知多郡美浜町・似ている度 99.4%・名鉄知多新線1K 約4.5万円
- 美浜緑苑駅4.6%高い愛知県知多郡美浜町・似ている度 99.3%・名鉄知多新線1K 約4.5万円
- 知多奥田駅4.6%高い愛知県知多郡美浜町・似ている度 99.2%・名鉄知多新線1K 約4.5万円
- 東総元駅4.6%高い千葉県夷隅郡大多喜町・似ている度 99.2%・いすみ鉄道1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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